中信海直：低空旅游+飞行汽车于一身，下周有戏！

本周继续看好地产+低空的行情

地产板块炒作了一周了，但消息面上貌似依然火热，政策利好依然在路上，从短线的角度来说，房地产依然是当下投机最好的板块，目前炒作的主要还是消息面，但如果拉长时间轴，地产的利好大体上还是主要利好北上广深等核心城市的房地产公司，盯紧行业龙头和这几个城市的本地房地产公司就行了，至于其他城市的看都不要看，一旦陷进去，怕是出不来，一旦套住就是神仙套，短期看政策驱动，长期还是要看房价，房价不涨，房地产公司就的继续喝西北风，房价止跌企稳都不行，只有涨，只有涨的地方的房子才能卖出去，哪里的房价能涨，不言而喻啊，房市和股市其实是一个道理，干预市场并不能确保行情就一定想好，股市天天被干预，就算出现重大干预，也很难改变长期趋势，趋势是市场说了算，干预只能缓解短期情绪，如果房价不涨，我有钱也不买，买他干嘛，还要交物业费，北方还要交供暖费，有一套房子住就行了，现在买房子的大多数都是投资行为，刚需需求已经大大大大降低，刚需能不能把存量房消化都是一回事，而有投资价值的房子，都是金主们的菜，大部分人看看热闹得了。从上周房地产板块的走势看，我认为房产经纪公司的走势其实更强，造房子的走势没有地产中介走的强，这点需要重点注意一下，票的选择上，中介和物业管理更适合做强者恒强，小资金应该往这个方向上看,盈亏概率性价比上来说更合理。

补涨方向可挖掘装修装饰这个方向，3000亿收储房子总要出售出租的，带来装修装饰的需求是确定的。

地产这波行情是消息面行情，一旦消息面停止，行情大概率就是见顶了，长线我不看好这个板块，毕竟房地产的主基调定位是房主不炒，虽然现在救市的时候没人提了，但发展新质生产力的目的是发展新经济替代房地产的经济支柱低位，所以我不想去看他是不是实质性的利好，我只想知道他对房价上涨有多大影响，如果不能让房价大涨的利好，都不算大利好，都是一窝蜂行情，如果你觉得这些政策能让房价大涨，那么可以波段性的干异常，我不认为这些政策能让房价大涨，郭家能让房地产再来一次？先把收储来的这些房子消化掉再说，郭家会不会干低价收高价卖的事情，先打个问号。对于房地产板块，明天如果开的太高，短线要注意风险，还想着追高的，我只想说，这个市场从来不缺机会，每天都有很多机会，多点耐心，宁可错过，也尽量避免站在山顶。

从看长做段的角度来说，与其周一继续追涨房地产，低吸新质生产力的效果可能更好一些。至少跌了不至于太慌张，因为从政策的长线角度和持续性来说，新质生产力才是未来，未来绝对不会再是房地产。

新质生产力，从地方的动作来看，最具确定性和持续性的，依然是低空经济。低空经济其实从技术上难度不大，现在无人机技术已经很成熟了，飞行汽车其实就是大号的无人机，主要是空管的可行性,低空运营权限这块，他跟无人驾驶很相似，可能比无人驾驶还更容易落地，现在郭家和地方都在大力推进，相信用不了多久你的出行就多了一个途径，好比手机从诺基亚升级到苹果时代了，从2维空间直接进入3维空间时代，更大胆一点的想法，随身携带机器人，一个机器人搞定你的生活起居出行和工作，变形金刚的威震天就是你的贴身管家，可以带你上天可以下海还可以帮你写作业。

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PS：中信海直，我继续看好：国内通用航空标杆企业,上周资金大幅流出，前期获利资金有部分兑现利润，去干房地产了，就问你们还回不回来了。

深耕通用航空市场40年，具有全业务运营的资质和能力。目前低空飞行方面，公司开通了观光、短途运输等业务，已有深圳城际观光，深圳—珠海、舟山—东极岛、深圳—金沙湾等摆渡飞行航线。相关政策的推出将进一步推动行业发展，完善基础设施，有利于深度培育市场需求。在低空飞行方面，公司广泛开展应急救援、航空医疗、低空旅游、跨境飞行等通航业务。其中，深圳湾城市海景空中飞行体验项目，已经成为城市新名片，为市民提供了独特的观光视角。公司还开通了多条城际航线，如深圳至金沙湾、深圳至珠海等，并在舟山至东极岛开通了岛际摆渡飞行，为旅客提供了便捷的交通出行选择。公司开通定制飞行服务，以包机形式满足不同客户的需求。无人机方面，公司积极关注无人机行业发展动态，发展有人机与无人机融合运行、载人无人机运行新业态，布局未来无人机城市低空运行管理，参与民航局相关标准编制，与国内外多家eVTOL制造企业开 展合作交流，拓展无人机应用场景。