-
天才少女年薪156万入职华为，买不起房！难怪，人们开始拥抱“特区红利”概念股！
猎票 / 2020-08-07 07:23 发布
华为启动“备胎计划”，刷新了人们认知。 先是201万年薪录用天才少年，刷屏了。今天，少女天才姚婷以156万入职，人们惊叹，美貌与智慧可以并存的。然而姚婷并不这么认为，她不是锦鲤不是天才，一路都在挑战困难，大学中小学都不算好，只是她一直在成长，一直在突破自己短板。 如今被问到年薪156万怎么花，她说改善想家人生活，但是深圳房子10万/方，太贵，买不起。 
她这么说，让年薪10万左右深圳打工者情何以堪？不管你年薪10万还是年薪上百万，1000多万一套房子，堪比内地豪宅，可以与香港房价比肩，中低薪者工作一定年限后，只好逃离深圳。 1
为什么深圳房价越打压越猛涨？
7月15日堪称深圳最严房控，有房的都怕这样的调控，要长沙化。 可是市场的疯狂让人打消了长沙化的想法。 深圳华强城市花园，一改往日直接认筹，先根据积分淘汰掉8成人，谁知还有2.6万人认筹，接着5560人入选，最终摇号556套新房。 也就是说，不是你有钱就能买到深圳房子，概率只有千分之四。像不像打新股？ 不说深圳，全国过去十多年，房价一样是越打压越涨，大家深有体会，买房是刚需，永远是最好投资，什么时候买都不晚。这已成为共识。 真的是这样吗？房子一直涨下去吗？ 林奇之前做过分享，人口不再流入的二线或一线郊区，房子慢慢回归住的功能，而一线城市中心区会涨地越来越高，涨到最后有高价而无市。只有真贵族真富豪才买地起，但他们不一定需要了。因为他们有最好最优的物质条件和教育医疗，不在乎中心城区那点集中资源。 
2
深圳住宅用地严重不足
而深圳不一样，不仅是一线城市，还是金融科技之城，替代香港，走新加坡模式的国际大都市。 什么是新加坡模式？ “稳定的高房价+强工业+高科技+强金融” 新加坡有着稳定的房价，5-20万/方，买的起就买，买不起就租。 如今深圳要强工业和强科技，地皮用来盖写字楼，盖厂房，用来居住的太少。 有统计数据显示： 过去十年，深圳人口密度越来越大，远超北上广，而深圳住宅面积只有431.5万平方米，在国内103个城市的排名中第99位，不到北京的10%，上海的5.8%。 深圳住宅用地占整个城市面积不到11%，和纽约、伦敦和东京国际大都市比，简直是变态，这些国际大都市都超过了50%。深圳也只比香港的8%多一点，所以跟香港房市一样，这是要达到平均15万/方，房价才能稳定下来。 也就是说，深圳房价停不下来。 那么在深圳40周年纪念日上，我党会给出什么大礼？ 让这个未来国际大都市，能稳房价，把精力集中在金融和科技突飞猛进上。 3
深圳把“房子”当金融杠杆
强大的金融体系，我们只讲金融科技，绿色金融部分。 深圳和上海是金融之都，一直你追我赶。你有上证综指，我有深圳成指。你有创业板，我有科创板…… 上海有“中芯国际”第一大芯片代工厂，有5nm的中微半导体，上海复旦有龙头FPGA芯片，上海交大有芯片工艺实验室。 深圳有大批芯片应用工厂。不过华为嫌地贵要走，任正非带着技术精英前往上海膜拜。 但是上海只有研发中心还不够。深圳之所以有今天，因为不断有一线工厂在做事，不断模仿创新，不断前行。也就是说“替代香港，成为‘新加坡’”，不是靠研发就可以。 要成为新加坡，科技创新到位，金融支持也要到位。所以地产成了深圳的质押标的。比如一家公司在深圳一旦有厂房，有写字楼，那么就可能质押出去，拿到更多钱投入研发生产中。 深圳地产继续飙升起来，才能谈稳定。 深圳地产公司，在深圳发展进程中，依然吃肉。 林奇前几周已经逐个扒过深圳地产公司，深物业A连续10年高盈利的公司，所以才给出让大家跟踪。 未来还要通过房子这个杠杆来进一步赋能科技，那么这就不是简单“住”了，房子是金融资产了。 3
深圳40周岁大礼
8月26日，越来越近。 “准直辖市”般的全球金融科技中心，成了人们期待的礼物。 这一大礼没来之前，4日，自然资源部印发《关于支持粤港澳大湾区和深圳市深化自然资源领域改革探索意见的函》亦于近日发布。在国土空间规划、空间用途管制、土地利用、耕地占补平衡、不动产登记等九个方面提出意见，支持广东进一步提升自然资源要素市场化配置程度和效率，激发市场活力和创造力，推动自然资源领域治理体系和治理能力现代化，助力大湾区和深圳先行示范区建设。 也就是说，让广东全省用自身条件全力支持深圳。 深圳也根据这份意见函，迅速制定出适合深圳发展的一系列文件。 如果说深圳过去是在一张白纸上随意书写，那么未来更多是在螺旋壳里做道场。 如果能扩容，那么住宅问题也能得到缓解。如果不扩容，那么获得“直辖市”扩权也行，可以把农田用地改为住宅。 不管是那一条，对深圳来说都很迫切。不解决，那么就学北京，住在惠州，来深圳上班。所以基建就要大搞了。但在股市也有得搞，但不是重点。 4
“强科技”一直是特区的光明大道！
深圳之所以为深圳，最重要是“强科技”，欧美有什么好产品，深圳就有，甚至更好。像极了二战后的日本，模仿欧美学习欧美，山寨到创新，甚至比欧美做地更好更有特色。如今深圳也是这样，但是深圳比日本发展还迅猛。 如今，我们国家的科技创新之路，到了不得不投入巨大的智力和财力的时候。 否则就要被欧美，尤其美国扼制咽喉。这时候要么全力挺进，要么就得缩回乌龟壳等待吃老本，永远躲别人背后。 昨天国务院给出“集成电路和芯片”那么大利好，只有高开低走。因为市场还看不出芯片这条路怎么走才好？心里在打鼓。所以林奇在昨天发文《国务院憋狠招，大基金抢买，游资嗨，特没谱没辙，6万亿根基将出大龙头！》，说芯片龙头出来，需要一个契机。 而一批特区芯片股，会不会借深圳特区的40周期纪念日的利好启动。如今我们做准备即可，不做过多猜测。 林奇简单把特区科技股和地产股扒了一遍，ROE过关的，先公布出来，因为特区概念炒作不知何时启动，但时间越来越近，不能耽搁。 奇友，都可以在26号之前，有事没事，把这些票，用绕龙线或自己技术看看，有启动迹象就玩玩，保持盘感，一旦启动及时咬住。 
对了，再说下在特区的中信。 这一个月还在玩中信的朋友，辛苦了。但是是值得的！ 林奇这一个月，根据绕龙线“上则做，破则撤”来买卖，跟着绕龙线，折腾了3次。 7月17日出，7月20日进，一次小小的低卖高买； 7月22日出，8月3日进，小小亏损操作； 由于昨天破了绕龙线又重新站上来，今天早盘再次破掉绕龙线，林奇在29.7卖出。而午后2：33分左右，一批大卖盘进入，林奇分两批，第一批在30.41进去，发现这次站上绕龙线很坚决，在30.8又进了一批。 如果是你，今天低卖高买，少赚了3个点，你还会不会这样操作？ 永远盯紧的是绕龙线，而不是你的成本价，这才是真正在炒股。 为什么要说中信？ 首先，中信本身也是深圳金融概念股。 第二，是券商大航母的重大标的，是股市卖水商。这个在前边说的比较多。在这就不说了。 第三、用绕龙线和奇友一起折腾，每年去把握一年起码20%左右收益。 5
高薪者拥抱“特区红利”买好的科技股！
今天为什么要扒深圳这些事，一是因为深圳特区的科技创新原因，周末分享科技股也会和特区有关联。二是因为林奇在深圳的几个兄弟不再买房，开始拥抱“特区红利”。 翟兄，90年代，下海办了小公司后，随着三个宝宝的到来，他请了职业经理人打理后，当起了全职炒股者和专职奶爸。这几年炒股过程，他主要看公司是不是跟他公司一样是赚钱的，是不是在绕龙线上。其他方面他不看也没时间看。因为三个小朋友都上小学了，每年花几十万，陪着他们一起考级考段位能加课外培训。 而鹏兄，是特区一位技术总监，妻子是华为质量工程师，在特区有3套房。现在已不再投资房子，开始往股市搬家。他这么做，主要是他的判断。他认为到了现在，再入几套房子，压力太大。并且他认为把一些资金存进好的科技股上，是必要的，这是我们中国的未来。 上个月，一位做医疗器械的博士朋友，拿出300万找私募帮他打理…. 不管是前边年薪156万的天才少女，还是年薪50万的技术总监和一些手上有资金的朋友，或是小企业家翟兄。他们想在特区有一席之地，拿死工资同时，必须把自己资金盘活，让资金稳赚起来。 如何才能在这个看似黄金满地，却是陷阱重重的股市赚下去。大家可以回看《一个股民是不是炮灰？就看他这三个能力！》，这里边是一个人能大赚的干货内容。 今天先说到这里...... 
end
公安备案号 51010802001128号